组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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二手房参考价在11220元/㎡，周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
90.6㎡ | 2023-02-28 | 105万 | 11590元/㎡ | 市场信息 |
91.48㎡ | 2020-09-06 | 141万 | 15578元/㎡ | 市场信息 |
128.95㎡ | 2020-05-20 | 160万 | 12408元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
